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2019年7月度 執行部会・評議員会を開催いたしました

2019年7月12日 執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。

【議決事項】

◎入会承認について 正会員 3社 を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について 正会員 1社を本部へ上申いたしました。

◎会員交流会の開催に関する件 2019年7月1日 会員事業企画推進委員会 開催 2019年7月9日 会員支援特別委員会 開催

2019年度会員交流会として、まちづくりを見学する1泊での旅行を提案 青鳩会などの意見もうかがい、 滋賀県:グランピング・キャッスルロード・大津駅再開発・メタセコイヤ並木・琵琶湖テラス 石川県:金沢駅    などを見学するツアーにて議決する。

<提案> 日 程:2019年11月19日(火)~11月20日(水) 一泊二日 行 程:滋賀・金沢方面

◎不動産無料一般相談フェアに関する件 日 時:2019年10月27日(日)10:30~16:00 場 所:浪切ホール 祭りの広場・カンカンベイサイドモール イベント内容:一般無料相談・自治体PRブース・ダンス大会・チャリティバザー・フリマ・ AED講習・献血活動  など 後 援:国土交通省・大阪府(予定) 以上を実施することを議決

【報告事項】 ◎岸和田市空家等対策協議会委員推薦について 2019年6月度PT会議にて推薦するものを議決 岸和田市まちづくり推進部住宅政策課より依頼有

2017年~2019年は、藤田統治氏(㈲リアルエステート・フジタ)を委員として委嘱

依頼人数:1名 任  期:2年 報  酬:9,000円/開催(支部へ振込入金) 費用弁償:交通費 業務内容:空家等対策計画に基づく施策等についての協議 開催予定回数:年2~3回

推薦するもの:沢井(さわい) 直樹(なおき)(㈱シンエイホーム 準B会員)

◎(大阪市より)空き家利活用回収補助事業のご案内について 大阪市では、空き家の利活用に向けた良質なストックへの回収を促進するため、住宅の性能向上に資 する改修や地域まちづくりに資する用途への改修に要する費用などに対して補助を行う「空家利活用 改修補助事業」を創設。2019年6月24日より受付開始

報道発表資料 https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/toshiseibi/0000473029.html

◎(神戸市より)固定資産税関係文書の電子データ化について 神戸市では、固定資産税関係文書の電子データ化を進めており、2019年度は、灘区・長田区・須磨区・ 垂水区・北区・西区の電子データ化を進めている。 このため、課税の根拠資料となる地積測量図や建物図面、計算資料の一部について、一時的に保管場 所を変更しており、窓口などにおける問い合わせなどに時間を要する場合あり。

お問い合わせ先 神戸市行政財局税務部固定資産税課課税調整係 TEL:078-322-5152    8/13以降は、TEL:078-647-9421

◎青鳩会役員会報告について 2019年7月1日 役員会開催

7/12 システム研修広報委員会開催のご案内

システム研修広報委員会 各位

いつも大変お世話になっております。

7月12日(金)、下記の通り、システム研修広報委員会を開催させて頂きますので、ご出席のほど宜しくお願い致します。

日 時:2019年7月12日(金)15:30~ 場 所:支部3階会議室 内  容   ・支部HPへの掲載記事に関する件   HP掲載事項・6月分動態表 ・支部HPに関する件    7/10 オニオンウェブ㈱江川様打ち合わせ報告等 ・令和元年度第1回不動産業務研修会受講状況報告等 ・7/22勉強会について  ・その他 次回開催日など

出欠回答は下記よりお願いいたします。 ホームページよりご回答いただけない場合はこちらより→ 

※開催案内は委員宛にメールにて送付しております。

上記案内の出欠を下記フォームから返信ください

上記の行事に出席(参加)する欠席する

お名前:

メールアドレス:※半角英数 確認用メールアドレス:※半角英数

備考

システム研修広報委員会担当副支部長:松村 泰英 システム研修広報委員長:藤田 統治 (20190705)

7/22(月)システム研修広報委員会主催 「大阪万博、IRがもたらす、観光・地域経済の活性化について」勉強会開催のご案内!

システム研修広報委員会主催、勉強会のご案内です!

今回は講師として、さまざまなメディアでご活躍されている

「大阪観光局理事長 溝畑 宏 氏」をお迎えいたします。

近頃話題の大阪万博やIR事業の誘致により、 宅建業界においての変化や業者が今やるべきことの気付き、 そして泉州地域にもたらされる変化などをご教授いただきます。

日 時:2019年7月22日(月) 14:00~16:00予定

会 場:浪切ホール 4階 研修室1

内 容:大阪万博、IRがもたらす、観光・地域経済の活性化について

講 師:大阪観光局理事長  溝畑 宏 氏  

参加費:無料

定 員:40名(先着順)

お申込み:下記申込フォーマットより。 fax(072-438-9004)でも受付を行っております。

⇓開催案内はこちらから。画像をクリックするとpdfでファイルが開きます。

 

上記案内の行事に出席される方は下記フォームから返信ください

上記行事に出席(参加)します

備考

商号:

お名前:

会員種別:正会員準会員A準会員B従業員その他

お電話番号:

メールアドレス:※半角英数 確認用メールアドレス:※半角英数

 

システム研修広報委員会 (20190624)

令和元年度 第1回不動産業務研修会を開催いたしました

会員各位

6月13日(木)不動産業務研修会を開催いたしました。 今年度も長時間にもかかわらず、たくさんのご来場ありがとうございました。 受講結果につきましては、全支部終了後追ってご案内させていただきます。

今回の研修会をもちまして、対面講習は終了となります。 次回以降はWEB研修となります。

皆さまのこれまでのご来場・ご協力ありがとうございました。

システム研修広報委員会 (20190617)

2019年6月度 執行部会・評議員会を開催いたしました

2019年6月11日 執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。

【議決事項】

◎入会承認について 正会員 2社 を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について 正会員 1社を本部へ上申いたしました。

◎支部ホームページリニューアルに伴う業者選定及び業務委託に関する件 委託先は株式会社 オニオンウェブ(岸和田市大町)とし、 予 算30万円とすることを議決

◎PTモデル事業の実施に関する件

実施場所:岸和田駅前通商店街 賃 料: 約50,000円/月 ※都度の利用料へ交渉予定 実施期間:8月~9月(予定) 事業内容:・岸和田市空家等相談会(泉州エリア他自治体へもPR) ・岸和田市丘陵地コンサルミーティング ・商店街活性化へ向けた取組案の検討 ・岸和田駅前通商店街振興組合との連携 ・モデル事業の検討など

以上を実施することを議決

◎国交省への「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」の応募に関する件

●連携モデル事業の提案について 報道発表:2019年5月20日 募集締切:2019年6月19日 18:00 応募方法:郵送

1.対象事業 (1)人材育成と相談体制の整備部門 ①相談員や専門家の研修・育成 ②地域の専門家等との連携体制の構築 ③相談実務の実施 ④実施した取組の取りまとめ・公表 ⑤その他取組 (2)共通課題の解決部門 ①発生抑制 ②除却 ③利活用

2.事業主体・要件 (1)事業主体:地方公共団体、民間事業者等 (2)事業要件:地方公共団体と専門家等が連携して事業を実施すること 事業の成果を広く公開すること

プロジェクトチームにて検討している事業スキーム

●事業スキーム● ・健康体操  (所有者の掘り起こし・福祉との連携) この事業とは関係ありませんが、商店街の活性も検討しております。 (議決2号提案とのコラボ) ↓ ・相続セミナー・空家等相談会 (空家の未然防止のための啓発・空家の掘り起こし・関連仕業との連携) ・各自治体での相談会(現在行っているものを活用) ・商店街店舗での相談会 ↓ ・大学などでのPRや講義(創業スクールのPR・起業家の発掘)

2019年5月度 執行部会・評議員会を開催いたしました

2019年5月14日 執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。

【議決事項】

◎入会承認について 正会員 1社 を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について 正会員 2社を本部へ上申いたしました。

◎岸和田市との少額随意契約締結に関する件 2019年5月13日 岸和田市丘陵地区整備課と打合せ。 岸和田市丘陵地区A-22街区の開発に関し、泉州プロジェクトチームへコンサルの依頼有 コンサルをプロジェクトチームで請け負いコンサル内容についてはプロジェクトチームに一任することを議決 (契約内容) ・住宅地の先進事例となるような、ゾーイング及びプランニング案の提案 ・募集要項案の作成に係る支援及び助言 (提出資料) ・作業報告書一式 (契約金額) ・市との少額随意契約の範囲内(最大50万円)

◎支部会館海側土地の賃貸契約に関する件 支部前道路(岸城塔原線)道路拡幅及び歩道整備により、これまで使用できていた支部前部分が使用できなくなる為、駐車場として賃貸契約を下記の通り結ぶ事を議決

所有者:大野 祐子(北区西天満) 地 積:85㎡ 整 地:現状のまま パーキングとして必要な面積:2500mm×5000mm/台 賃料希望額:@10,000×4台+消費税 (43,200円・(増税後)44,000円) 保証金など:未定 管理会社:戎商事 宮内明彦(支部正会員)

<参考> ㈱イチネンパーキング 大阪支店(サポセン提携事業)にてコインパーキングにした場合の賃料を見積

近隣月極めパーキングの月額賃料:10,000円~15,000円

◎支部相談員委嘱(追加)に関する件 山﨑 光一(やまざき こういち)(株式会社 よつば地所 正会員) 金子 拓矢(かねこ たくや)(株式会社 カネコ 正会員) 以上2名を支部相談員委嘱することを議決

【議決事項】 ◎第63回支部通常総会及び名刺交換会 開催報告について (通常総会) 日 時:2019年4月26日(金) 14:00~ 会 場:浪切ホール 交流ホール 会員数:439名 総会出席者336名 ([内訳]出席:55名、委任状:281通) (途中出席9名+議決権無2名) (出席の内、2018年度新入会員 11名) 予 算:40万円

(名刺交換会) 出席者:31名(内 2018年度新入会員5名)

◎会計報告 ・総会会場代          (浪切ホール)        10,080円 ・総会設備代          (浪切ホール)        22,350円 ・来賓手土産代         (むか新)           1,108円 ・総会出欠ハガキ印刷代      (㈲協栄印刷)         9,039円 ・総会資料印刷代        (㈱商報)          135,000円

5/17 システム研修広報委員会開催のご案内

システム研修広報委員会 各位

いつも大変お世話になっております。

5月17日(金)、下記の通り、システム研修広報委員会を開催させて頂きますので、ご出席のほど宜しくお願い致します。

日 時:平成31年5月17日(金)15:30~ 場 所:支部3階会議室 内  容   ・支部HPへの掲載記事に関する件 ・平成31年度セミナー勉強会開催日について ・支部HPに関する件       支部HP進捗状況報告等 ・平成31年度第1回不動産業務研修会について      ※当日役割分担等決めたいと思います。 ・その他 次回開催日など

出欠回答は下記よりお願いいたします。 ホームページよりご回答いただけない場合はこちらより→ 

※開催案内は委員宛にメールにて送付しております。

上記案内の出欠を下記フォームから返信ください

上記の行事に出席(参加)する欠席する

お名前:

メールアドレス:※半角英数 確認用メールアドレス:※半角英数

備考

システム研修広報委員会担当副支部長:松村 泰英 システム研修広報委員長:藤田 統治 (20190513)

令和元年度 第1回不動産業務研修会開催のご案内

☆令和元年度第1回不動産業務研修会は全会場定員につき受付終了とさせていただきます!!

令和元年度 第1回不動産業務研修会を開催いたします。 泉州支部開催分は下記のとおりです。

日時:令和元年6月13日(木)13:10〜16:10 

場所:浪切ホール 1F 大ホールにて 泉州支部開催分は終了いたしました。 <テーマ> 「第1部:共生社会の実現に向けた外国人の住まいと人権」 「第2部:令和元年度税制改正      ~知っておくべき最新税制・生産緑地と空家対策~」

開催案内及び出欠表は、こちらからダウンロードしてください。 

・6/3  茨木市市民総合センター(クリエイトセンター)(北大阪支部) ・6/4  八尾プリズムホール(東大阪八尾支部) ・6/10 太閤園(なにわ京阪支部) ☆6/13 浪切ホール(泉州支部)) ・6/17 茨木市市民総合センター(クリエイトセンター)(北大阪支部)) ・6/18 アートホテル大阪ベイタワー(西支部) ・6/20 寝屋川市アルカスホール(京阪河内支部) ・6/21 寝屋川市アルカスホール(京阪河内支部) ・6/24 ホテルアウィーナ大阪(なにわ東支部) ・6/25 住吉大社 吉祥殿(なにわ南支部) ・6/28 すばるホール (南大阪支部) ・7/1  ホテルエルセラーン大阪(北支部) ・7/2  ホテルエルセラーン大阪(北支部) ・7/8  中央区民センター(中央支部) ・7/9  中央区民センター(中央支部) ・7/12 アクア文化ホール(北摂支部)

・7/16 阿倍野区民センター(なにわ阪南支部) ・7/17 淀川区民センター(新大阪支部) ・7/23 堺市産業振興センター(堺市支部)

  ※研修会当日は、必ず会員証(会員カード)をご持参ください。

 

主催:(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業協会

システム研修広報委員会 (20190507)

2019年4月度 執行部会・評議員会を開催いたしました

2019年4月9日 執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。。

【議決事項】

◎入会承認について 正会員 1社 を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について 正会員 1社を本部へ上申いたしました。

◎支部1Fエアコンの取り換えに関する件 支部1Fのエアコンの室外機が故障。 新たに取り替えることを議決。

【報告事項】

◎田尻町空家等対策審議会委員推薦依頼について 田尻町 事業部 都市政策課より依頼有

推薦する者:長谷川 好伸

◎不動産業務研修会開催報告について 日時:2019年2月4日(月)0:00~ 3月8日(金)23:59 参加者数:287社 出席率:65.7% ※出欠状況については支部HPに掲載済み ※2018年度 3回受講済み会員には優良ステッカーを総会資料に同封し送付予定

2018年度優良受講会員204社

◎泉南市市民フォーラム開催報告について 日 時:2019年3月16日(土)11:30~12:30 場 所:泉南市立文化ホール 出務者:笹倉リーダー・岩本副支部長・西野副委員長 相談件数:2件 主 催:特定非営利活動法人 人・家・街安全支援機構(通称 LSO) 後 援:泉南市 協 力:大阪府宅地建物取引業協会泉州支部(第1部) 大阪建築物震災対策推進協議会(第2部)

相談案件のうち1件売却依頼受け、媒介契約予定

(泉南市より)泉南市民フォーラムのご案内(空家相談会開催)

◎献血活動報告について 日 時:2019年3月26日(火)10:00~16:30 場 所:熊取ふれあいセンター 受付数:63名(採血者数:58名(400ml:57名・200ml:1名)・不採血者数:5名)

3/26 献血活動を行いました!

◎献血活動予定について 日 時:2019年7月20日(土)10:00~16:30 場 所:貝塚イオン

献血へのご協力よろしくお願い致します。

◎岸和田警察 交通安全教室への協力について

4/12 システム研修広報委員会開催のご案内

システム研修広報委員会 各位

いつも大変お世話になっております。 ご連絡が大変遅くなりましたこと深くお詫び申し上げます。

明日4月12日、下記の通り、システム研修広報委員会を開催させて頂きますので、ご出席のほど宜しくお願い致します。

日 時:平成31年4月12日(金)15:30~ 場 所:支部3階会議室 内  容   ・支部HPへの掲載記事に関する件 ・第3回WEB研修について ・3月7日開催支部セミナー開催に関する件 ・支部HPに関する件 ㈱オニオンウェブ 江川様によるご説明 ・その他 次回開催日など

出欠回答は下記よりお願いいたします。 ホームページよりご回答いただけない場合はこちらより→ 

※開催案内は委員宛にメールにて送付しております。

上記案内の出欠を下記フォームから返信ください

上記の行事に出席(参加)する欠席する

お名前:

メールアドレス:※半角英数 確認用メールアドレス:※半角英数

備考

システム研修広報委員会担当副支部長:松村 泰英 システム研修広報委員長:藤田 統治 (20190405)