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2019年1月度 執行部会・評議員会を開催いたしました

2019年1月8日 執行部会・評議員会をスターゲイト関西エアポートにて開催いたしました。。

【議決事項】

◎入会承認について 正会員 2社を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について 正会員 2社を本部へ上申いたしました。

◎電力自由化に伴う小売供給契約への変更に関する件 現在、関西電力との契約により電気代を支払っているが、電気代削減のため下記との契約へ変更することを議決。 シミュレーションによる平均削減額:-2,048円/月(年間約24,000円の削減)

サービス名称:泉州でんき 電力供給元:㈱ハルエネ 総販売代理店:㈱岸和田コミュニケーションズ 提供エリア:全国(一部の地域を除く)

◎2019年度会議日程に関する件 ●2019年11月・12月の会議は第一火曜日 2019.1月  2019.01.08(火) 終了後新年互礼会あり スターゲイトホテル関西エアポート    2月  2019.02.12(火)    3月  2019.03.12(火)    4月  2019.04.09(火)    5月  2019.05.14(火)    6月  2019.06.11(火)    7月  2019.07.09(火)    8月  2019.08.08(木) 第2木曜    9月  2019.09.10(火)   10月  2019.10.08(火)   11月  2019.11.05(火) 第1火曜   12月  2019.12.03(火) 第1火曜・忘年会有 2020.1月  2020.01.07(火)

平成30年12月度 執行部会・評議員会を開催いたしました

平成30年12月4日 執行部会・評議員会をスイスホテル南海大阪にて開催いたしました。。

【議決事項】

◎入会承認について 正会員 1社を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について 正会員 2社を本部へ上申いたしました。

◎新年互礼会について 日 時:平成31年1月8日(火) 18:00~ 場 所:スターゲイトホテル関西エアポート 4F鳳凰の間 来 賓:資料参照 司会者:すみれボイスプロ 赤堀(あかほり) 貴子(たかこ)氏 余 興:くじびき コンパニオン: 名 お料理:和洋折衷 予 算:150万円 上記の内容で開催することを議決する。 【報告事項】

◎会員交流会開催報告について 日 時:平成30年11月20日(火)~21日(水) 行 先:城崎方面 参加者数:29名(事務局1名含む) キャンセル者数:6名 収支報告: 請求金額 2,388,861円  -参加者負担 777,760円    会員支援特別委員会負担 1,611,101円 (55,555円/人)

11/20 会員交流会開催報告

◎岬町空家等対策協議会開催報告について 日 時:平成30年11月26日(月)15:00~ 場 所:岬町役場

◎和泉市空家等相談会開催報告について 日 時:平成30年11月29日(木) 場 所:和泉市役所 相談員:打越副支部長・藤林副委員長 相談件数:6件

◎貝塚市より 給水管埋設時の承諾書撤廃について     貝塚市 上下水道部 水道サービス課より連絡有

    条例変更日:平成30年12月1日     承諾書は不要となり、工事業者による誓約書で可能

平成30年11月度 執行部会・評議員会を開催いたしました

平成30年11月15日 執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。。

【議決事項】

◎入会承認について 正会員 1社を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について 正会員 1社を本部へ上申いたしました。

◎支部店舗総合保険の更新に関する件 満期を迎えるため、火災保険の更新を議決する。

保険種類 店舗総合保険 満期日 平成30年12月1日 保健期間 1年 保険会社 AIG損害保険㈱(代理店:㈱大阪宅建サポートセンター)

【報告事項】

◎第35回不動産無料一般相談フェア開催報告について 日 時:平成30年10月28日(日)10:30~16:00 場所:浪切ホール 祭りの広場・多目的ホール・カンカンベイサイドモール 来場者数:約2,000人 相談件数:4件 スタンプラリー:266名参加

売上・チャリティ募金報告:438,695円 新年互礼会にて支部チャリティ先へご寄付させていただきます。

ご協力ありがとうございました!

10/28(日) 第35回不動産無料一般相談フェアを開催しました!

◎貝塚市との空家対策に関する協定締結について 日 時:平成30年10月15日(月)11:00~ 場 所:貝塚市役所 参加者:辻支部長・岸本副支部長・脇島田副委員長・藤原(章)氏     貝塚市長・貝塚副市長・地域整備監・都市整備部長     (公社)全日本不動産協会大阪府本部 大阪南支部     (公社)大阪府建築士会     大阪土地家屋調査士会     (公社)貝塚市シルバー人材センター

貝塚市と空き家対策に関する協定を締結いたしました!

◎不動産業務研修会開催報告について

11/19 システム研修広報委員会開催のご案内

システム研修広報委員会 各位

いつも大変お世話になっております。

さて下記の通り、システム研修広報委員会を開催させて頂きますので、ご出席のほど宜しくお願い致します。

日 時:平成30年11月19日(月)15:30~ 場 所:支部3階会議室 内  容   ・支部HPへの掲載記事に関する件 ・H30年度第2回WEB不動産業務研修会について ・その他 次回開催日など 出欠回答は下記よりお願いいたします。 ホームページよりご回答いただけない場合はこちらより→ 

※開催案内は委員宛にメールにて送付しております。

上記案内の出欠を下記フォームから返信ください

上記の行事に出席(参加)する欠席する

お名前:

メールアドレス:※半角英数 確認用メールアドレス:※半角英数

備考

システム研修広報委員会担当副支部長:松村 泰英 システム研修広報委員長:藤田 統治 (201801113)

11/8 勉強会「売買契約書の注意点」を開催致しました!

平成30年11月8日(木)14:00〜16:00 浪切ホール研修室1において、システム研修広報委員会主催の勉強会を開催しました。

講師には(一社)大阪府宅地建物取引業協会  研修インストラクター 笹倉 太司様にお越しいただき 売買契約の契約前から決済時にかけての注意点や実際のお取引の際に陥りやすい注意点、民法の改正点など実例等を交えて、講義していただきました。

ありがとうございました。

参加者:17名

次回のシステム研修広報委員会主催の勉強会は 2019年3月7(木)PM2:00~  テーマは「契約書について-初級編-」です

 

システム研修広報委員会 (20181109)

11/8(木)売買契約書の注意点「契約前と決済時における注意点」 勉強会開催のご案内

日 時:平成30年11月8日(木) 14:00~16:00予定

会 場:浪切ホール 4階研修室1

内 容:売買契約書の注意点 「契約前と決済時における注意点」

講 師:本部研修インストラクター  笹倉 太司 氏  

参加費:無料

定 員:40名(先着順)

■本講習会は、売買契約書についての実務を伝授いたします■ 売買契約の準備から契約調印、契約後のお取引に至るまでの 留意点を辞令、実例を通して分かり易く解説する講習です。 また、同業者の立場から紛争に巻き込まれない為に、 どの様な事に気を付けなければならないかを、 契約書を通して理解する事を目指します。 今回は18歳成人や遺言を法務局で預かる事が出来る法律についてなど新しい内容も取り込んでの 講義となっております。

お申込み:下記申込フォーマットより。 fax(072-438-9004)でも受付を行っております。

⇓開催案内はこちらから。画像をクリックするとpdfでファイルが開きます。

 

上記案内の行事に出席される方は下記フォームから返信ください

上記行事に出席(参加)します

備考

商号:

お名前:

会員種別:正会員準会員A準会員B従業員その他

お電話番号:

メールアドレス:※半角英数 確認用メールアドレス:※半角英数

 

システム研修広報委員会 (20181017)

平成30年10月度 執行部会・評議員会を開催いたしました

平成30年10月9日 執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。。

【議決事項】

◎入会承認について 正会員 1社、準会員A 1社を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について 正会員 3社を本部へ上申いたしました。

◎支部看板の設置に関する件 台風21号により看板が倒れたため、支部会館1F・2F間の壁面に新たな看板を設置することを議決する。 家主の火災保険が適用されるかどうかは未確定のため、支部負担となった場合は修繕費と予備費にて拠出することも議決する。 見積先:マツカ工芸(岸和田市荒木町) 見積額:270,000円+消費税(291,600円)

◎支部車両の修繕に関する件 台風21号により看板が倒れ、支部車両の後部に当たり破損した部分の修繕をすることを議決する。 車両保険に入っておらず、家主の火災保険での申請はするが適用が難しいと思われるため、修繕費と予備費にて拠出することとする。 見積先:宏元自動車㈱ 見積額:95,796円+消費税(103,460円) 【報告事項】

◎第35回不動産無料一般相談フェアについて 日 時:平成30年10月28日(日)10:30~16:00 場所:浪切ホール 祭りの広場・多目的ホール・カンカンベイサイドモール 内容:不動産無料相談 ゆるきゃら大集合 献血 ちびっこ警察官 写真撮影会&こども免許証作成コーナー ちびっこ消防士 写真撮影会、AED講習 チャリティバザー ダンス大会 ビンゴゲーム こどももちつき 盲導犬デモ フリーマーケット 授産商品販売(日本ライトハウス・いずみ野福祉会・家庭養護促進協会・あゆみ作業所) アイコスPR(出展料5万円 アイコス1台売れるごとに1千円チャリティ) 役員集合時間:AM7:30

◎岸和田警察合同交通安全教室への協力報告について 日 時:平成30年9月24日(振)13:30~15:00 場 所:蜻蛉池公園 水と緑の音楽広場 内 容:ヤマト運輸による交通安全教室 オートバックスによる交通安全クイズ&綿菓子の配布 こども免許証の作成 白バイでの写真撮影 協力内容:ノベルティ・たくっちラムネ等配布 たくっちによる協会PRも併せて行い、不動産フェアの予告チラシもノベルティと配布 http://www.takken-sensyu.jp/?p=14895

◎和泉市空家等相談会開催報告について 日 時:平成30年9月27日(木)AM9:30~12:00 場 所:和泉市役所 相談員:藤林・阿部 相談件数:2件

10/12システム研修広報委員会開催のご案内

10/12システム研修広報委員会開催のご案内

大阪府警岸和田警察主催の交通安全キャンペーンが開催されました!

大阪府警岸和田警察主催の交通安全キャンペーンが開催されました!

平成30年9月度 執行部会・評議員会を開催いたしました。

平成30年9月11日 執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。

【議決事項】 ◎入会承認について 新入会  正会員 4社 準会員A 1社を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について 正会員 3社 を本部へ上申いたしました。

◎支部事務局体制に関する件 平成30年9月24日付で松本職員退職予定 今後の事務局体制について

・これまで同様、パート職員を募集することを議決する。   ◎退職について 職員名:松本 奈緒子 退職理由:自己都合 雇用日:平成27年8月1日 退職日:平成30年9月24日(平成30年8月20日退職届受理)

◎支部事務局看板及び支部車両に関する件 平成30年9月4日の起こった台風21号により、支部前の看板が折れ、支部車の後部も損傷した。 【看板】 看板については、2次災害を避けるため、9月7日に撤去済   家主の火災保険では、躯体部分にあったものではないので適用できない可能性あり。 現在、保険会社は台風の影響で対応に時間がかかる。 看板を新たに設置することで議決する。 【支部車両】 看板が折れたことにより、支部車両の後部が凹みガラスが割れた。 スズキ自販近畿へ見積依頼中 家主の火災保険で適用できるか確認中

【報告事項】 ◎平成30年度第2回不動産業務研修会の開催について 研修会形式:WEB研修 動画視聴期間:平成30年10月9日(火)00:00~11月9日(金)23:59 内 容:[第一部]判例トラブル解説  ①不利益事実の不告知を理由とする売買契約の取消  ②過去の集中豪雨災害について、説明すべき義務はあるか? [第二部]重要事項説明書の作成ポイントと見方  ①重要事項説明書の意義  ②説明すべき重要事項(概要)  ③重要事項説明書の記載方法  ④民法改正に伴う重要事項説明書への影響

上映会:(本部)10月15日(月)・11月8日(木) 14:30~     (泉州支部) 10月18日(木)13:00~

※開催案内は、9月11日に発信済 http://www.takken-sensyu.jp/?p=14836

◎会員交流会の開催について 日 時:平成30年11月20日(火)~21日(水) 場 所:城崎方面 参加費:正会員・準A 25,000円     準会員B   35,000円