直近の行事予定

  • 2017年6月27日,10:00 AM
    岸和田市相談

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平成29年5月度 執行部会・評議員会を開催いたしました。

平成29年5月9日 執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。

【議決事項】

◎入会承認について
新入会  正会員 1社を本部へ上申いたしました。

◎PT相談員に関する件について
平成29年4月18日(火) PT会議開催

今後空家対策などで相談を受けることが多くなることが予想される。
現状の支部相談員では、一般消費者の要望・希望を最後までフォローすることが出来ない為、PT相談員にて自治体などから寄せられる相談会に相談員対応し、消費者のフォローを行っていきたい。

今後活動が予定されている自治体:和泉市(6月)・岸和田市(10月)

<PT相談員の活動内容>
・自治体からの要望に対する相談対応を基本とする。(一般相談とは分ける)
・相談から、業務へ移管された場合は、PT相談・受付カード、業務受付カード、物件調査シート、添付書類を支部へ提出し、プロジェクトチームにて情報共有するものとし、会議にて進捗状況などを報告する。
・受付した案件は必ずレインズへ登録するものとする。
・成約した場合、媒介時は手数料の5%、直接購入時は購入額の1%のfeeを支部へ入金するものとする。

(PT相談員登録されたもののみ対応可能)

◎PT相談員の委嘱に関する件について
平成29年4月18日(火) PT会議開催

笹倉 太司(株式会社エスクリエイト 正会員)
阿部 俊明(株式会社 アイビーライフ 正会員)
打越 覚(株式会社 ユーエスホーム 正会員)
大西 信一(オオニシ不動産株式会社 正会員)
金田 良典(株式会社 ファイン・サポート 正会員)
小山 茂雄(株式会社 M-JOY 正会員)
関 康弘(株式会社 YSホーム 正会員)
寺田 歩(泉光工産株式会社 正会員)
藤原 章(マルフジ産業 正会員)
堀 伸一(株式会社 日興センチュリー 正会員)
横田 進(岸和田住宅株式会社 正会員)
脇島田 貴弘(株式会社 WAOWAO-create 正会員)
長谷川 好伸(株式会社 長谷川 正会員)
中西 康夫(株式会社 プラスマインド・パートナーズ 正会員)
藤田 統治(有限会社 リアルエステート・フジタ 正会員)
佐藤 祐司(ワイズワイ不動産 正会員)
武田 耕治(石井建設株式会社 準会員B)
向井 崇(向井産業株式会社 準会員B)

上記18名 PT相談員要件を満たし、PTメンバーより推薦を受けた為委嘱したい。
自治体の要望に対応するため、PT相談員を増やしていきたい。

◎和泉市 空家相談会の実施に関する件について
和泉市において、固定資産税納付時期に合わせ相談会を実施
相談会の案内は、和泉市5月号広報(5月上旬各戸配布)に掲載
日 時;平成29年6月10日(土)10:00~16:00
場 所;和泉市役所4号館 2F相談室
受 付;事前予約
※和泉市シティプロモーション協定締結の一環

◎支部相談員の委嘱(追加)に関する件について
打越 覚  (株式会社ユーエスホーム 正会員)

◎岸和田警察主催イベントへの協力に関する件について
日 時:平成29年5月15日(月)10:30~11:30
場 所:ラパーク岸和田 南側駐輪場
ノベルティ配布:たくっち自転車かごカバー
担当委員会:総務委員会、研修・広報委員会

当日はたくっちも出演し、委員会メンバーにてかごカバーの取り付けを行う。

(参考)毎月8日・18日 岸和田警察署前で啓発
毎月15日 店舗(愛彩ランド・ラパーク・イオン東岸和田店(トークタウン)などで啓発

今年度の大阪府警コラボノベルティとして自転車かごネットを利用し啓発活動に協力
防犯によるまちづくりへの貢献

◎岸和田市都市計画審議会への委員推薦に関する件について
岸和田市 まちづくり推進部 都市計画課より依頼有
●岸和田市都市計画審議会の役割について
・市長の諮問に応じ、市が決定する都市計画についての調査審議
・市長の諮問に応じ、府が決定する都市計画に関する市の意見についての調査審議
・市長の諮問に応じ、都市計画に関する事項についての調査審議
・都市計画に関する事項についての関係行政機関への建議
●主な審議事項
①区域区分に関すること(都計法7条)
都市計画区域における無秩序な市街地を防止し、計画的な市街地を図る為、市街化区と市街化調整区との区分を定めています。当該区域区分の変更に際しては『大阪府』が決定権者となり、市審議会の議を経て府へ報告することとなります。
②地域地区に関すること(都計法8条)
・用途地域
・高度地区又は高度利用地区
・防火地域又は準防火地域
・臨港地区
・生産緑地法第3条第1項の規定による生産緑地地区 など
③都市計画施設に関すること(都計法11条)
都市計画区域には、次の都市計画施設を定めることが出来ます。
・道路、都市高速鉄道、駐車場など
・公園、緑地、広場、墓園など
・水道、下水道、ごみ焼却場など
④市街地開発事業に関すること(都計法12条)
都市計画区域において、次の事業を都市計画に定めることが出来ます。
・土地区画整理法による土地区画整理事業など
⑤地区計画に関すること(都計法12条の4.5)
都市計画区域において、地区計画を定めることができます。
・地区計画 など
●審議予定事項
・都市計画道路泉州山手線及び関連都市計画道路の変更について
・下水道事業の変更
・生産緑地地区の変更について
・防火
・準防火地域の変更について
・用途地域の変更について(春木地区)など

【報告事項】

◎第61回支部通常総会開催報告について
日 時:平成29年4月25日(火)10:30~
会 場:浪切ホール 交流ホール
会員数:445名
総会出席者:335名([内訳]出席:59名、委任状:276通)

http://www.takken-sensyu.jp/?p=11795

◎空家対策事業案の実現に向けたプレゼンテーションの開催報告について
~泉州地域7市4町空家対策イノベーション交流会~
PT座長 笹倉太司
日 時:平成29年4月25日(火)18:30~21:00
会 場:浪切ホール 交流ホール
参加者:104名
(自治体担当者:25名、各種団体:47名、会員:27名、りそな担当者:5名)

◎日刊工業新聞への記事掲載について
掲載日:平成29年4月25日(火)
掲載内容:現在PTで取組んでいる、空家対策事業案の事業化について

http://www.takken-sensyu.jp/?p=11835

◎不動産無料一般相談フェア実行委員会開催について
日 時:平成29年5月19日(金)15:30~
場 所:支部4F会議室

◎平成29年度第1回不動産業務研修会開催及び平成28年度優良受講者ステッカーの送付について
日 時:平成29年7月3日(月)13:10~
場 所:浪切ホール 大ホール

第1回は対面講習・第2.3回はweb講習

研修受講済みステッカーの発送:総会資料に対象会員のみ同封し郵送(平成29年4月18日発送)

◎従業員夏季賞与について
(平成29年4月20日職員規程等検討特別委員会開催)
支給日:平成29年6月9日(金)

◎熊取ものがたりの周知依頼について
熊取ものがたり:若者向け情報誌
平成29年4月1日 初版発行

賃貸や売買の際、お客様へ配布してください。

冊子が必要な方は・・
熊取町 シティプロモーション推進課まで
TEL:072-452-6084

熊取ものがたり動画 https://www.youtube.com/watch?v=Iw24JgT_T5Y&feature=youtu.be

熊取ものがたり 電子ブック http://www.takken-sensyu.jp/?p=11891
KUMATORI UMAI GUIDE https://kumatori-umai.com/

◎門真市 東部大阪都市計画防災街区整備地区計画の決定について
門真市では、密集市街地での火災の延焼を抑止するため、建築物の構造制限などを定めた「東部大阪都市計画防災街区整備地区計画」を決定し、同地区計画の区域内における建築条例を定めた。

http://www.osaka-takken.or.jp/members/member-news/2017/04/post-851.html

◎行方不明の債権者(求償対象者)に関する情報提供のお願いについて
全国宅地建物取引業保証協会は弁済を行った会員に対し求償債権を有することとなり、会員の皆様の協力により、情報収集と債権回収に努めております。求償対象者が追加されましたので、ご存知の方がいらっしゃいましたら情報提供をお願い致します。
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◎青鳩会役員会報告について
平成29年4月25日 役員会開催

○清掃活動報告及び予定について
実施日:平成29年5月1日(月) 7:30~8:00
活動場所:浪切ホール周辺及び支部前
<次回予告>
平成29年6月1日(木) 7:30~8:00 泉大津駅周辺及び支部前

○かたづけたい(違法屋外広告物除去)活動報告及び予定について
実施日:平成29年5月1日(月) 7:30~8:00
活動場所:岸和田周辺
<次回予告>
平成29年6月1日(木) 7:30~8:00 岸和田駅周辺

○青鳩会主催 チャリティゴルフコンペの開催について
日 時:平成29年5月24日(水)
場 所:岸和田カントリークラブ
会 費:3,000円(食事会(成績発表会は4,000円))
プレー費:11,900円(キャディ・昼食付)
参加者:青鳩会会員

○青鳩会主催 チャリティボウリング大会の開催について
日 時:平成29年7月13日(木) 19:00~
場 所:ラウンドワン岸和田
※本部チャリティボウリング大会の参加者の選考も行う。(50歳以下 男女各2名)
参加者:会員・従業員など
※詳細決まり次第、開催案内発信予定

○青鳩会主催 勉強会の開催について
日 時:平成29年6月13日(木) 18:00~
場 所:浪切ホール 4F 研修室1
内 容:本部インストラクター出前講習 「道路調査・斜線制限について」
講 師:本部研修インストラクター 調査・査定グループ 稲木氏

◎日本維新の会 党員募集について
(1)我が党の綱領、主義、政策に賛同される方
(2)満18歳以上で、日本国籍を有する方
(3)ほかの政党の党籍を持たない方
党 費:1,000円(通常2,000円 1,000円は大政連にて負担)

○平成29年4月度動態表

(20170515)

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