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2019年6月度 執行部会・評議員会を開催いたしました

2019年6月11日 執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。

【議決事項】

◎入会承認について
正会員 2社 を本部へ上申いたしました。

◎退会承認について
正会員 1社を本部へ上申いたしました。

◎支部ホームページリニューアルに伴う業者選定及び業務委託に関する件
委託先は株式会社 オニオンウェブ(岸和田市大町)とし、
予 算30万円とすることを議決

◎PTモデル事業の実施に関する件

実施場所:岸和田駅前通商店街
賃 料: 約50,000円/月 ※都度の利用料へ交渉予定
実施期間:8月~9月(予定)
事業内容:・岸和田市空家等相談会(泉州エリア他自治体へもPR)
・岸和田市丘陵地コンサルミーティング
・商店街活性化へ向けた取組案の検討
・岸和田駅前通商店街振興組合との連携
・モデル事業の検討など

以上を実施することを議決

◎国交省への「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」の応募に関する件

●連携モデル事業の提案について
報道発表:2019年5月20日
募集締切:2019年6月19日 18:00
応募方法:郵送

1.対象事業
(1)人材育成と相談体制の整備部門
①相談員や専門家の研修・育成
②地域の専門家等との連携体制の構築
③相談実務の実施
④実施した取組の取りまとめ・公表
⑤その他取組
(2)共通課題の解決部門
①発生抑制
②除却
③利活用

2.事業主体・要件
(1)事業主体:地方公共団体、民間事業者等
(2)事業要件:地方公共団体と専門家等が連携して事業を実施すること
事業の成果を広く公開すること

プロジェクトチームにて検討している事業スキーム

●事業スキーム●
・健康体操  (所有者の掘り起こし・福祉との連携)
この事業とは関係ありませんが、商店街の活性も検討しております。
(議決2号提案とのコラボ)

・相続セミナー・空家等相談会
(空家の未然防止のための啓発・空家の掘り起こし・関連仕業との連携)
・各自治体での相談会(現在行っているものを活用)
・商店街店舗での相談会

・大学などでのPRや講義(創業スクールのPR・起業家の発掘)
・ゼミの活用

・創業スクール(起業家の発掘・金融機関との連携・商工会、商工会議所との連携)

・起業家・住宅弱者への空き家提供

泉州活性!!

●連携モデル事業の提案に伴うコンサル依頼について
委託先:株式会社 LICOS ジェネラルマネージャー 猪股 賢氏
委託理由:
①コンサルにおいて国の補助金を利用し事業を成功させた実績
Ex.兵庫県佐用町自転車イベント企画・運営
がもよんプロジェクト(大阪市城東区蒲生4丁目周辺のにぎわいプロジェクト)
篠山町 NIPPONIA(城下町ホテル) など

②これまでの経験によるクライアントへの協力依頼が可能であること

以上の事業につき国交省より採択されなかった場合は、猪俣氏に対し実際にかかった会議時間、交通費、調査費用などとして、上限15万円まで支払う。また、採択された場合、補助金の支払いが、2020年3月末のため、一旦必要な経費については、支部にて建て替えを行う。

【報告事項】
◎献血活動の開催について

日 時:2019年7月20日(土) 10:00~16:30
場 所:イオン貝塚店

献血へのご協力よろしくお願いいたします。

◎支部車及び来館者用駐車場について
契約日:2019年5月23日
契約期間:2019年6月1日~2021年5月31日
賃 料:40,000円+消費税
保証金:40,000円
解 約:1か月前に通知もしくは1か月分の賃料を支払う

※現在は支部会館前で入り口より入ってください。ただし、工事中のため進入路が都度変更されます。ご注意ください。

◎支部1階事務所エアコンの取換工事完了について
取換日時:2019年5月31日

◎支部事務局無線LAN化及びパソコン3台入替報告について
社内LAN: 有線 → 無線 へ変更(1F~4Fで使用可能)
事務局3名のパソコンを無線LAN対応およびWindouws10へ対応したものへ入替
業 者:富士ゼロックス大阪株式会社

※今後は、会議などでも支部のサーバーデータを利用可能

◎泉州でんきとの顧客紹介契約による契約状況について
2019年2月13日 顧客紹介契約締結

2月契約分(3月末入金)   4,860円
3月契約分(4月末入金)    80,460円
4月契約分(5月末入金)   91,260円
計       176,580円

◎[泉佐野市]泉佐野市新婚新生活支援事業について

結婚をきっかけに泉佐野市内に住居を新しく購入または借りた新婚夫婦に、住居費・引越し費用合わせて最大30万円支給

 

泉佐野市ホームページ

http://www.city.izumisano.lg.jp/kakuka/kodomo/kosodate/menu/kekkonn/1527642438024.html

 

◎[関西電力より]解体時など電線の撤去依頼について

家屋撤去時など、引き込み線の撤去依頼が解体業者などより突然連絡が入り、対応できない場合などもあるため、解体などが決まった時点で、所有者もしくは宅建業者、解体業者より関西電力へ連絡いただくよう依頼あり

工期などにも関係してくる場合もあるため、ご協力をお願いいたします。

※6/13業務研修会時に関西電力よりチラシ配布予定

 

◎大阪府より 犯罪被害者等への民間賃貸住宅の仲介等に関する支援制度への協力依頼について

大阪宅建協会が大阪府と2018年9月5日 「犯罪被害者等への民間賃貸住宅の仲介等に関する支援に係る協定」を締結

それに伴い、物件仲介の協力要請あり

物件情報の送信・制度に関する問い合わせ先

大阪府 治安対策課 企画グループ 阿形・塚本

FAX:06-6944-6649 TEL:06-6944-7506

〒540-8570 大阪市中央区大手前2丁目

MAIL chiantaisaku@sbox.pref.osaka.lg.jp

 

※2019年6月4日 大宅HPに掲載あり

 

◎(一社)大阪府宅地建物取引業協会 代議員総会報告について
2019年5月24日(金) シェラトン都ホテル大阪にて開催

報告事項
報告事項1 平成30年度事業報告
平成30年度事業監査報告
決議事項
第1号議案   平成30年度決算報告承認に関する件
平成30年度会計監査報告
報告事項
報告事項2 平成30年度公益目的支出計画実施報告
平成30年度公益目的支出計画実施監査報告
報告事項3 令和元年度事業計画に関する報告
報告事項4 令和元年度収支予算に関する報告

決議事項
第2号議案 定款の一部改正に関する件
第1号議案から第2号議案まで議案書通り議決

各種表彰感謝状贈呈
(泉州)不法屋外広告物除去活動

◎(公社)全国宅地建物取引業保証協会大阪本部総会報告について
2019年5月24日(金) シェラトン都ホテル大阪にて開催

報告事項
報告事項1 平成30年度事業報告
報告事項2 平成30年度決算報告
平成30年度監査報告
報告事項3 令和元年度事業計画に関する報告
報告事項4 令和元年度収支予算に関する報告

◎青鳩会役員会報告について
2019年6月3日 役員会開催

○清掃活動報告及び予定について
実施日:2019年6月1日(土) 7:30~8:00
活動場所:泉大津駅周辺及び支部前

<次回予告>
2019年7月1日(月) 7:30~8:00 和泉府中駅周辺及び支部前

○かたづけたい(違法屋外広告物除去)活動報告及び予定について
実施日:2019年6月1日(土) 7:30~8:00
活動場所:岸和田周辺

<次回予告>
2019年7月1日(月) 7:30~8:00 岸和田・和泉周辺

◎同好会報告について
○宅建泉州支部懇話会(OB会)
・総会開催報告について
日 時:2019年6月5日(水)11:00~
場 所:岸和田グランドホール
参加者:12名 + 来賓 支部長

○宅友会
・第1回宅友会チャリティゴルフコンペ開催報告
日 時:2019年5月15日(水)
場 所:岸和田カントリークラブ
参加者:29名
優 勝:笹倉 太司(株式会社エスクリエイト)

○不動産コンサル会
・総会開催報告について
日 時:2019年5月20日(月)11:30~
場 所:レストラン日本

・第1回勉強会開催報告について
日 時:2019年5月20日(月)総会終了後
場 所:レストラン日本
内 容:『約40年ぶりの民法改正に伴う相続対策などについて』
講 師:笹倉 太司 氏(株式会社エスクリエイト 正会員)
講師謝礼:5,000円

○2019年5月度動態表

システム研修広報委員会(20190617)

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