税務に関する費用計算(譲渡所得税)ZEIMU-2

無料空き家問題解決システム『おねだんイクラちゃん』

空き家の売却・相続時の税金を計算してみよう!

空き家を売却した場合や相続を受けた際に、どのような税金がかかってくるのでしょうか?ここでは、相続税と譲渡所得税について取り上げます。
個々の状況によって控除が受けられる場合と受けられない場合がありますので、詳しくは税理士等の専門家へご相談ください。

固定資産税納付書(課税明細書)をご用意の上、あなたの空き家についてお聞かせください

どちらかお選びください

譲渡所得税

空き家を売却して利益が出た場合、その利益に対してかかる税金です。
ケースによっては特別控除や軽減税率などが適用されますので、正しい税額を知りたい方は税理士などにご相談ください。

売却金額

売却金額を入力してください。

万円

自宅(マイホーム)の売却ですか?

※居住用財産(マイホーム)を売却した場合は、3,000万円の特別控除が適用されます。但し、以下の適用要件があります。
<適用要件>
・この特例は3年に一度しか利用できません。
・所有期間は問いません。
・住宅ローン控除を受けている場合は併用できません。
・その他

売却時 譲渡費用

万円
万円
万円

契約印紙代、測量費、解体費 等

所有している期間

※所有期間の「5年」とは、売った日の属する年の1月1日で判定します。なお、贈与や相続による取得の場合は、取得時期を引継ぎます。

取得費の計算

売却した不動産の購入価格は分かりますか?

(分かる場合)売却した不動産の購入価格を入力してください。

万円
万円
万円
万円

契約印紙代、解体費、測量費、不動産取得税 等


譲渡所得税の目安金額

0円

税理士へ依頼した場合

申告手数料の目安金額

0円

自治体相談窓口

行政機関等への関連リンク