2019年8月8日　執行部会・評議員会を浪切ホールにて開催いたしました。

【議決事項】

◎パート職員の契約更新手続きと退職に伴う求人について
2019年7月16日　総務財政委員会開催

職員名：長谷川　沙郁香(はせがわ　さやか)
　雇用日：2016年9月16日
　更新日：2019年9月16日

　長谷川職員　更新しない

◎求人について
　求人先：ハローワーク
　募集人数：1名
　2019年7月24日　ハローワークへ求人票提出済み

求人先：㈱PCポート
　求人方法：人材派遣・紹介

上記方法にて求人を行うことを議決　

【報告事項】
◎国土交通省　令和元年度空き家対策の担い手強化・連携モデル事業　事業者の採択
結果について

2019年8月1日　国土交通省　報道発表

事業概要：各地における空き家対策を加速するため、空き家に関する多様な相談に対応できる人材育成、多様な専門家等との連携による相談体制の構築、地方公共団体と専門家等が連携して共通課題の解決を行うモデル的な取組について支援を行い、その成果の全国への展開を図るものとする。
応募期間：　2019年5月20日～2019年6月19日
応募実績：提案件数　111件（部門1　57件、部門2　54件）
採択件数：60件（部門1　37件、部門2　23件）
採択結果：採択　 ※泉州支部は、部門1：人材育成と相談体制の整備で採択
申請費用（概算）：約660万円
今後、必要経費の拠出を支部にて立替ていく（2019年6月度評議員会　議決第5号にて議決済）

◎(泉佐野市より)泉佐野市空家等対策協議会委員推薦依頼について
泉佐野市都市計画課より依頼あり

　推薦人数：1名
　職務内容：泉佐野市空家等対策協議会に出席し、泉佐野市の空き家対策に関して検討を行う
　委嘱機関：委嘱日より2年間
　今年度の会議：3回（9月・11月・2月　予定）
　報　　酬：8,640円（支部へ振込）　　委員には出務費を拠出

　推薦するもの：清水　健次　氏（㈱アクア　正会員）

◎(泉佐野市より)市民フォーラムへの相談員派遣依頼について
日　時：2019年9月1日（日）9:15～9:50・11:30～12:30
場　所：レイクアルスターカワサキ生涯学習センター
出務者：
9:15～9:50　笹倉・澤田・寺田・金田・田幸
11:30～12:30　長谷川・関・清水・藤原・奥(佳)

◎(貝塚市より)大阪府移住・定住ｲﾍﾞﾝﾄへの相談員派遣について
　日　時：2019年8月14日（水）13:00～17:00
　場　所：グランフロント大阪　パナソニックショールーム
　出務者：長谷川副支部長・清水副委員長
　内　容：大阪暮らしの魅力を再発見！！　～移住・定住イベント～

　泉州支部の協力：貝塚市の魅力を伝える住宅相談
　出務者：長谷川副支部長・清水副委員長

◎岸和田市無料一般相談　覚書の一部変更について
　2011年4月20日　岸和田市と一般相談業務について覚書締結

　変更内容：相談場所及び相談受付
　変更年月日：2019年7月19日（金）

◎会員交流会　参加者の募集について
　2019年度会員交流会の参加者を現在募集中。

日　時：2019年11月19日（火）～20日（水）
旅　程：滋賀彦根・金沢
参加費：正会員・準会員Ａ　25,000円
　　　　準会員Ｂ　　　　　35,000円
　　　　従業員・家族　　　50,000円
〆　切：2019年9月20日（金）
申込方法：支部へ申込書FAX

◎不動産業務研修会開催報告について
　日　時：2019年6月13日（木）13:10～16:15（泉州支部開催分）
　参加業者数：274社
　出席率：　62.6％
※出欠状況については支部HPに掲載予定

◎献血活動開催報告について
　日　時：2019年7月20日（土）10:00～12:00・13:00～16:30
　場　所：イオン貝塚　駐車場
　受付数：受付　80名、採血者数　73名（400ml：69名、200ml：4名）、不採血者数　7名

◎支部ホームページのリニューアルについて
　現在のホームページをリニューアルし、活動報告などを見やすく変更。

　変更日：2019年8月19日（月）　予定

◎青鳩会主催　チャリティボウリング大会開催報告について
　日　時：2019年7月18日（木）19:00～
　場　所：ラウンドワン岸和田
　参加者：26名
　優　勝：・朝野　恵斗（㈱ハウスパートナー）
　準優勝：・奥　政憲（㈱奥政建設）
　３　位：・廣谷　優一郎（廣谷商事）
本部チャリティボウリング大会参加者
男性：朝野　恵斗　・　奥　政憲
女性：澤田　希美代　・　関　絵里子（㈱WAOWAO-create）→　本部ボウリング大会急遽中止

◎大阪宅建協会より　入会者紹介キャンペーンの実施について
日　時：2019年8月1日（木）～　2020年3月31日
要　件：実施期間中にご紹介いただいた入会者（本店のみ）が
・宅建協会
・保証協会
・大政連　　の3団体同時入会された場合（入会1社につき、紹介は1社まで）
申込方法：「紹介者確認シート」へ必要事項を記入し、入会者の入会書類とともに支部へ提出
キャンペーン内容：紹介者へ、商品券5万円分を進呈
紹介者の条件：会費の滞納などがない・苦情の未解決がない

◎大阪宅建協会より　たくっちのＷｅｂ相談室の開設について
大阪宅建協会　会員のページより、各仕業家への不動産業務に関する無料相談サービスが開始しま
した。　契約書作成にまつわる悩みや不動産取引における様々な問題まで専門家のアドバイスを受
けることができます。

◎大阪宅建協会より　HOME’Sとの業務提携に基づく入会キャンペーンの実施について
https://www.osaka-takken.or.jp/members/homes/

◎泉州でんきとの顧客紹介契約による契約状況について
6月契約分（7月末入金）　 26,784円　
　　　　　計　　　　　 　203,364円

◎第198回通常国会で成立した宅地建物取引関連の主な法律について
第198回通常国会で成立した宅地建物取引関連の主な法律

　・成年被後見人等の権利の制限に係る措置の適正化等を図るための関係法律の整備に関する法律
　・建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の一部を改正する法律
　・表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律
　・戸籍法の一部を改正する法律
　・浄化槽法の一部を改正する法律

◎（国交省より）建築士事務所の開設者がその業務に関して請求することのできる報酬の基準の改定について（周知依頼）
本年1月21日に、建築士第25条の規定に基づく建築士事務所の開設者がその業務に関して請求することのできる報酬の基準（平成31年国土交通省大臣告示第98号）を交付・施行

◎（国交省より)ＩＴを活用した重要事項説明等に係る社会実験の参加事業者の募集について

国土交通省では、「ＩＴを活用した重要事項説明に係る社会実験に関する検証検討会（第5回）」（2019.年2月）の議論を踏まえ、個人を含む売買取引におけるＩＴ重説の社会実験については、実験を安全
に実施するために必要なルール等の準備措置を行ったうえで、また、重要事項説明書等（宅地建物取
引業法第35条、第37条書面）の電磁的方法による交付の社会実験については、ＩＴ重説が本格運用されている賃貸取引に限り、社会実験を実施することになった。

大阪宅建協会HP参照：https://www.osaka-takken.or.jp/members/member-news/2019/07/post-1168.html

◎「建築基準法の一部を改正する法律」の一部改正に伴う宅地建物取引業法施行令の一部改正について
2018年6月27日、「建築基準法の一部を改正する法律」が公布され、本年6月25日から施行
これらに関連して今般「宅地建物取引業法施行令」が同日において改正され、重要事項説明内容に一部変更があり、今般国土交通省より今回の改正に係る周知の要請あり
なお、今般の改正に係る全宅連策定の重要事項説明書式及び説明資料についてはすでに更新済み

◎(国交省より)不動産取引時のハザードマップを活用した水害リスクの情報提供について
2018年7月豪雨などにより各地で極めて甚大な被害が発生したことを受け、国土交通省では、2019年5月29日付全宅連発人材第8号文書「地域の水害リスクに関する情報の解説等」にて協力依頼あり
宅建業者は、取引の相手方に対し、契約が成立するまでの間に、相手方等が水害リスクを把握できるよう、当該取引の対象となる宅地や建物が存する市町村が作成・公表する水害（洪水・内水・高潮）ハザードマップを提示し、当該取引の対象の宅地や建物の位置などを情報提供することについての協力要請あり

◎(本部より)会員証カードの発行終了について
プラスチック製のバーコードを印字した会員証の発行手続きを7月29日をもって終了
現会員証に代替えする会員証の発行の取り扱いは今後なし
協会員である証明が必要な場合は、本部まで

◎岸和田祭礼に伴う支部の臨時休館について
臨時休館日：2019年9月13日（金）終日
午後、支部前道路、試験曳のため通行止め

※支部相談室も休館

◎青鳩会役員会報告について
2019年7月29日　役員会開催

○清掃活動報告及び予定について
　実施日：2019年8月1日(木)　7:30～8:00
　活動場所：東岸和田駅前周辺及び支部前
＜次回予告＞
2019年9月1日(日)　7:30～8:00　熊取駅周辺及び支部前

○かたづけたい（違法屋外広告物除去）活動報告及び予定について
　実施日：2019年8月1日(木)　7:30～8:00
　活動場所：岸和田周辺
＜次回予告＞
2019年9月1日(日)　7:30～8:00　岸和田
○2019年7月度動態表

システム研修広報委員会(20190826）